文/王晓凤

这家来自河南许昌的零售企业，凭借出色的服务和优质的商品，赢得了众多消费者的喜爱。许多人甚至不惜驱车数百里，只为亲自体验胖东来的独特魅力。

最近要说哪个品牌最火，胖东来必然有一席之地。

这家来自河南许昌的零售企业，凭借出色的服务和优质的商品，赢得了众多消费者的喜爱。许多人甚至不惜驱车数百里，只为亲自体验胖东来的独特魅力。

不久前，胖东来刚刚宣布投资50亿打造“自由之城”，近日又传来新消息：他们计划建设高新技术产业园了！

胖东来高新技术产业园来了

据河南省投资项目在线审批监管平台，近日，许昌市胖东来高新技术产业园项目已通过建安区发展和改革委员会审批备案。

胖东来是一家普通的零售企业，但随着时间推移和不懈努力，它已经逐步成长为一家集商贸物流、食品加工、商品研发、冷链物流、产品供应以及数字化新零售等多个领域于一体的大型商贸集团。

业务的快速发展，使得胖东来现有的生产能力渐渐难以满足日益增长的需求，因此，扩大产能、探索新领域成为了公司发展的必然选择。

早在2020年，胖东来就已经建立了胖东来综合生产基地。

这个基地占地150亩，总投资达到5.7亿元，目前拥有400多种自主品牌，专注于烘焙、熟食、豆制品、水生菜以及面制品等五大类产品的生产。胖东来的目标是将这个基地打造成一个集商贸物流、食品加工、商品研发、冷链物流以及人才培养于一体的综合性产业园区。

园区共有5栋标准化车间和1栋商务办公大楼，该项目建成后，除了实现胖东来400多种自主品牌的生产外，还有20家上游企业入驻，将带动就业1500人。

而关于此次高新技术产业园项目的具体信息，目前尚未透露太多。

但坊间传闻不断，有消息称新基地将位于现有综合生产基地的北侧。从征地信息来看，该区域征地动作频频，征地面积超过15公顷，位置与规划中的工业用地相近，似乎都在暗示胖东来的宏伟蓝图。

然而，这些土地最终是否会成为胖东来生产基地的一部分，还需等待官方的进一步公布。

实体企业做园区已经非常常见

胖东来建园区这件事，其实并不让人意外。

因为零售商做到一定程度，自有品牌越来越多，自己建个园区，把生产、仓储、物流、加工、配送都集中在一起，实现统一规划和管理，是再正常不过的事。

事实上，越来越多零售商通过直连源头、直连工厂来减少中间环节，有效提高商品毛利，并将利润空间让利给消费者。比如盒马，2020年，盒马在上海浦东拿了100多亩地，自建盒马鲜生产业基地。

除了盒马，沃尔玛、永辉、大润发等商超也都在发力自有品牌，通过自建或合作的方式建立产业园区，加强对上游供应链的掌控能力。

实际上，这种实业企业做园区，已经非常常见。

早期比较有代表性的是诺基亚工业园、海尔工业园等。

随着互联网等新兴产业的兴起，京东、菜鸟网络等电商企业也联合易商资本、中国物流资产等物流园区企业，开展跨界合作，进军产业园区领域。这些跨界者往往能打破行业的传统思维，为行业带来新的理念和方法。

比如，前面提到的胖东来综合生产基地，便将其零售业的运营思维带到了产业园项目开发中。

胖东来综合生产基地整个施工现场非常干净整洁，安全文明施工做得也非常好，现场做了很多二维码，用于各工种的安全交底。另外，所有批次的原材料全部保存。每个批次的商砼混凝土，上面标注了规格、用量、使用部位、责任人等等详细信息。

每一个部位的所有材料都有留存，可溯源。这样的管理，即便是很多开发商的项目部也做不到。

胖东来的华丽转型与扩张之路

胖东来曾经也是一家普通的零售企业，但如今它已成功完成了一场惊艳的转型。以前，它可能只是众多商品的 “代销点”，但现在，它已经华丽转身，成为一家集商贸物流交易、食品加工、商品研发、冷链物流、产品供应、数字化新零售于一体的大型商贸集团。近年来，胖东来的业绩如同火箭般蹿升，有消息称 “今年的销售收入将突破 150 亿元”，这样的增长速度在竞争激烈的零售行业中简直是凤毛麟角，独树一帜。随着业务的蓬勃发展，胖东来现有的生产能力或许已经渐渐跟不上它那飞驰的步伐，于是，扩大产能、探索新领域成为了它的必然选择，而高新技术产业园项目似乎就是它踏上的新征程。

胖东来的新征程与未来展望

胖东来此时进军高新技术产业园项目，真的是激进之举吗？其实不然。在当今数字化、创新驱动的时代浪潮下，传统零售企业要想保持领先，必须拥抱新技术、开拓新领域。胖东来的自营（自有）品牌产品已经在市场上崭露头角，而 “高新技术” 将为其食品创新加工和商品研发注入更强大的动力。

胖东来凭借其在零售领域积累的丰富经验和敏锐的市场洞察力，能够克服困难，书写新的辉煌。也许在不久的将来，我们会看到更多带有 “许昌制造” 标签的胖东来 DL 产品摆满货架，走进千家万户。同时，也期待更多的企业能够像胖东来一样，勇于创新，积极探索，为地方经济发展和行业进步做出更大的贡献。

（栏目责任编辑：刘彬）